Slim verduurzamen loont
Gemeenten zetten stevig in op verduurzaming van hun maatschappelijk vastgoed. De Witte Oss ziet kansen om de pijlers architectuur, projectmanagement en bouwadvies binnen deze opgave te combineren. Veel gemeenten hebben de ambitie om hun maatschappelijke gebouwen te verduurzamen. Het gaat vaak om buurthuizen, sporthallen, culturele centra en multifunctionele accommodaties.
De verduurzaming heeft twee hoofddoelen: het terugbrengen van de CO2-uitstoot en het beperken van de energievraag. Een mooie bijkomstigheid is dat dit ook de energielasten verlaagt. Voor de stichtingen en verenigingen die de accommodaties beheren, vaak op vrijwillige basis, is dat een enorme steun. Een belangrijke pijler van het project is de DUMAVA-subsidie van het Rijk, die tot 40% van de investering kan dekken bij integrale verduurzaming.
Procesmatige aanpak
Onze aanpak omvat planning, coördinatie, procesbegeleiding en afstemming met gemeente en gebruikers. Onze bestekschrijver en kostendeskundige voegt daar gedetailleerde opnames, berekeningen en rapportages aan toe. We analyseren wat er is, wat de verduurzaming oplevert en wat het kost, zodat de gemeente weloverwogen keuzes kan maken. Soms kan de verduurzaming worden gecombineerd met regulier onderhoud. Energielabels worden bekeken en mogelijke maatregelen zoals isolatie, glas en installaties worden doorgerekend. Ook de gebruiksvriendelijkheid speelt hierin een rol.
“We toetsen steeds of de investering in verhouding staat tot het rendement”
Integraal installatie-advies
De samenwerking met een installatieadviseur zorgt ervoor dat zowel de gebouwschil als de technische installaties integraal worden bekeken. De combinatie van bouwkundige en installatietechnische maatregelen vraagt om nauwkeurige planning: bij een lage temperatuurverwarming moet de schil goed geïsoleerd zijn, anders werkt het niet.
Pilotprojecten en monitoring
In opdracht van de gemeente Land van Cuijk voeren wij enkele pilotprojecten uit. Drie gebouwen zijn inmiddels als pilotproject onder handen genomen: een sporthal, een historische boerderij die fungeert als buurthuis en een multifunctionele accommodatie. Alle drie de projecten zijn opgeleverd in 2025. Ook de monitoring is onderdeel van onze aangepak. In april volgend jaar willen we de cijfers van de winterperiode 2024-2025 analyseren. Dan kunnen we zien of de berekende energiewinst ook daadwerkelijk behaald is.